À VENDRE à TOULOUSE - Appartement fonctionnel 2 pièce(s)

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

TOULOUSE
Votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31300), cet appartement 1 pièce de 30 m².
Son intérieur inclut un séjour/salle à manger de 16 m², une cuisine et une salle de bains.

Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de 12 étages.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la station de métro FONTAINE-LESTANG (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Pierre) à proximité. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.


Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Vendu Loué

- EXCLUSIVITE- TOULOUSE HYPER-CENTRE - QUARTIER LES CARMES

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce studio de 17 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900. Cette adresse confidentielle du centre historique séduit par son charme authentique et sa situation privilégiée, à quelques pas seulement des places Saint-Étienne, des Carmes et du Salin.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant sur l'intérieur de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable en plein centre-ville.

Son emplacement constitue sans aucun doute son principal atout. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations de métro Carmes et Esquirol, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération toulousaine. Au pied de l'immeuble, vous profitez de toute l'effervescence du centre historique avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés, son marché emblématique des Carmes et l'ensemble des services du quotidien.

Les amateurs de vie urbaine apprécieront également la proximité immédiate des berges de la Garonne, des nombreux lieux culturels du centre-ville ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif patrimonial, ce studio représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus demandés de Toulouse, où tout se fait à pied et où le charme de l'ancien rencontre le dynamisme de la vie citadine.

Un bien à découvrir sans tarder pour son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.